Ilmberger-Areal: Planungen laufen auf Hochtouren

Im 1. Stock will sich eine Kinderärztin niederlassen. Das Erdgeschoss würde die Hallertauer Volksbank nutzen.

Nun scheint es konkret zu werden, denn wenn es nach den Wünschen verschiedener Investoren geht, soll noch in diesem Jahr auf dem Ilmberger-Areal gebaut werden. Architekt Gernot Trapp stellte dem Bauausschuss dieses Projekt in der gestrigen Sitzung vor und erntete große Zustimmung.

Schon seit Längerem versucht man dieses Areal einer neuen Nutzung zuzuführen. Doch bis jetzt verliefen die Versuche im Sande. Nun scheint es aber doch konkret zu werden. Schon seit geraumer Zeit laufen die Vorplanungen und auch mit dem Landratsamt gab es schon erste Gespräche. „Wir haben konkrete Investoren“, so Josef Schäch.

Nicht nur die Hallertauer Volksbank will ihre Filiale erweitern, auch ein Citymarkt, eine Kinderärztin und ein Floristik-Cafe haben Interesse, sich im Bereich des Schwarzengässchens anzusiedeln. „Persönlich gefällt mir diese Planung sehr gut“, so Bürgermeister Jens Machold. Ebenerdig sollen hier erst einmal bis zum Vogger-Haus Gewerbeflächen entstehen. „Die Gebäude im Bereich der Gasse sollen etwas zurückversetzt werden, um Platz zu schaffen für einen kleinen Arkadengang“, erläuterte Gernot Trapp. Auch die beiden Häuser in der Elsenheimerstraße sind bereits mit in die Planungen mit einbezogen, wann diese jedoch umgesetzt werden kann, ist fraglich, denn hier besteht zumindest für ein Haus ein verbrieftes Wohnrecht.

Ein Floristikcafe und ein Citymarkt sollen hier entstehen.

Im Zuge der Ansiedlung von Gewerbetreibenden und der Innerortsverdichtung ist diese Planung nur zur begrüßen und so lobten auch alle Gemeinderäte die vorgestellten Pläne. „Besonders die durchgängige Architektur gefällt mir sehr gut“, so Alois Siegmund. Aber nicht nur die Architektur, sondern auch die Parkplätze, die im hinteren Bereich des Areals entstehen sollen, fanden große Zustimmung. Hier regte der Markt an auch öffentliche Parkplätze zu schaffen und bot gleichzeitig auch seine Beteiligung an. „Dies würde auch zur Verbesserung der Parkplatzsituation beitragen“, so Sylvester Kohlhuber.

Noch in diesem Jahr sollen hier die Baumaßnahmen beginnen. „Wir würden gerne den ersten, sowie den zweiten Bauabschnitt noch heuer realisieren“, so Josef Schäch, Sprecher der Investoren, so gab es bereits auch erste Gespräche mit dem Landratsamt und der Baubehörde.