Antrag auf Vorbescheid für Mehrfamilienhäuser

Die Fa. Arcus Wohnbau GmbH aus Pfaffenhofen will auf dem Grundstück der alten Ziegelei in der Hampstraße drei Sechsfamilienhäuser mit Tiefgarage errichten. Generell begrüßt der Marktrat eine Verdichtung des Ortes, aber es gibt schon noch einige Punkte, über die sich der Bauträger Gedanken machen muss.
Dem Bürgermeister war es wichtig, den Antrag auf Vorbescheid der Fa. Arcus mit dem gesamten Marktrat durchzusprechen und nicht nur im Bauzuschuss. Denn ein früherer Entwurf mit vier Sechsfamilienhäusern wurde bei einer Vorbesprechung gemeinsam mit dem Landratsamt Freising bereits als zu massiv abgelehnt. Den Bauherren wurde empfohlen, auf maximal drei Häuser zu reduzieren.
Die Zufahr t aus der Hampstraße entlang des Anwesens Kohlhuber wäre zwar breiter als die von Richtung Freisinger Straße kommend, aber aus der Sicht der Verwaltung wäre diese übersichtlicher beim Ein- und Ausfahren. Genügend Parkmöglichkeiten sollen eine Tiefgarage mit 36 Stellplätzen und zusätzliche fünf oberirdische Stellplätze bieten. Ebenfalls müsse überprüft werden, ob ein Begegnungsverkehr durch eine separate Ein- und Ausfahrtregelung vermieden werden könnte. Der auf dem Grundstück im westlichen Bereich verlaufende öffentliche Kanal dürfe in Bestand und Betrieb nicht beeinträchtigt werden und eine geregelte Mülllagerungs und- abfuhrmöglichkeit ist spätestens mit der Einreichung des Bauantrages darzustellen.